■ 실인수 5,100만 원의 소액 인수

양도가 6,000만 원에서 공제조합 대출 후 실제 남아있는 잔액 900만 원을 공제하면, 실질적인 인수 자금은 5,100만 원입니다. 초기 비용 부담을 줄이고 포장공사업 면허를 확보할 수 있는 기회입니다.

■ 공제조합 대출 및 특별융자 승계

현재 공제조합 54좌를 보유하고 있으나, 운영 자금 활용 등으로 대출이 실행되어 잔액이 900만 원만 남아있습니다. 또한 특별융자 약 1,200만 원도 매수인이 승계해야 하는 조건이므로 자금 계획 수립 시 유의해야 합니다.

■ 잉여금 5천만 원, 리스크 관리 필수

장부상 잉여금 약 5,000만 원은 양수도 시 현금성 자산이 아닌 '가지급금'으로 전환되어 매수인의 부채 부담이 됩니다. 저렴한 인수 가격의 이면에는 이러한 잉여금 정리 이슈가 있으므로, 전문가와 함께 상계 처리 방안을 마련해야 합니다.

질문: 실인수금 5,100만 원은 어떻게 나온 금액인가요?

답변: 양도 희망가 6,000만 원에서 공제조합 대출 후 남은 잔액 900만 원을 차감한 금액입니다. (6,000만 - 900만 = 5,100만 원). 900만 원은 법인 통장에 남아있는 현금성 자산으로 간주합니다.

질문: 기술자는 승계가 가능한가요?

답변: 현재 등록된 기술자 1명은 신용 문제로 급여 이체가 불투명하여 승계가 어렵습니다. 인수와 동시에 새로운 포장공사업 기술자를 등록하여 기준을 충족하셔야 합니다.