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프리미엄 매물 요약 : 제 7702호
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1978년 설립 법인 (47년 전통의 역사) |
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진행 중 공사 12.2억 (26년 5월 준공, 수익 승계) |
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재무상태 극상 (부채 17%, 유동 19,000%) |
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실인수 2억 5,000만 (공제조합 잔액 차감 시) |
토목건축공사업 양도 보고서
토목건축공사업 양도 (매물 7702) | 1978년 법인, 진행공사 12억, 잉여금 10억
설립 연도 1978년 (47년 업력)
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진행 중 공사 약 12억 2,000만 원
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재무 건전성 유동비율 19,020% (최상)
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전문가 분석 의견
■ 1978년 설립, 반세기 역사의 품격
1978년에 설립되어 47년의 역사를 자랑하는 명문 법인입니다. 긴 업력에서 오는 압도적인 대외 신인도는 관급 공사 적격 심사 시 타 업체와 비교 불가한 경쟁력이 됩니다.
■ 진행 공사 12억 승계 (즉시 매출)
현재 약 12억 2,000만 원 규모의 사급 공사가 진행 중이며, 2026년 5월 준공 예정입니다. 양수 시 이 공사 계약을 승계받아 즉각적인 매출 발생과 수익 창출이 가능합니다.
■ 잉여금 10억, 리스크 관리 필수
재무제표상 약 10억 원의 이익잉여금이 존재합니다. 이는 M&A 과정에서 현금 자산이 아닌 '가지급금(주주임원대여금)' 형태의 부채 성격으로 전환되어 양수자에게 승계됩니다. 따라서 이 금액을 어떻게 장부상에서 상계하고 정리할지에 대한 세밀한 출구 전략이 반드시 필요합니다.
연도별 실적 내역 (단위: 억)
| 항목구분 |
토건 합계 |
건축 분야 |
|---|
| 2021년 |
20.0억 |
13.0억 |
| 2022년 |
56.0억 |
56.0억 |
| 2023년 |
25.5억 |
25.0억 |
| 2024년 |
12.5억 |
12.0억 |
| 5년 합계 실적 |
126.0억 |
107.0억 |
자주 묻는 질문
질문: 실인수금 2.5억은 어떻게 산출되나요?
답변: 양도 희망가 4억 1,000만 원에서 공제조합 대출 후 잔액 1억 6,000만 원(순자산)을 차감한 금액입니다. (4.1억 - 1.6억 = 2.5억 원). 1978년 법인을 2억 중반대에 인수할 수 있는 매우 희소한 기회입니다.
질문: 6월 결산 법인의 장점은?
답변: 대부분의 건설사가 12월 결산인 반면, 본 법인은 6월 결산 법인입니다. 자금 수요가 몰리는 연말을 피해 여름에 자본금을 맞추면 되므로 현금 유동성 관리와 경영 전략 수립에 훨씬 유리합니다.
건설업 경영권 승계 전문가 그룹
서울건설정보 강지현 행정사
제공 : 행정사사무소 하랑
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