2026. 05. 건설업 양도양수 시장 동향

2026년 5월 건설업 양도양수 시장은 시공능력평가(시평)용 법인 재무제표 제출 기한(4/15)이 지나고 7/31 공시를 앞둔 시기입니다. 재무 서류 제출 기한은 개인 5월 31일, 성실신고확인대상사업자 6월 30일입니다.

6-7월 발주를 앞두고 입찰 자격(시평액·실적)을 갖춘 매물을 검토하는 시기입니다.

업종별로 먼저 확인할 점을 정리합니다.

• 1 토목공사업·토목건축공사업 — 법인 등록 자본금 기준이 토목공사업 5억 원, 토목건축공사업 8억5천만 원으로 다름(건설산업기본법 시행령 별표 2). 자본금과 실적을 함께 보고 양도가를 비교.
• 2 전기공사업·정보통신공사업 — 각각 전기공사업법·정보통신공사업법에 따른 업종이라 등록기준과 양도 절차를 따로 확인.
• 3 전문소방시설공사업 — 소방시설공사업법에 따른 업종. 한국소방시설협회 회원 여부와 기술자 보유 현황을 확인.
• 4 실내건축·금속창호·방수공사업 — 등록 자본금 기준이 1억5천만 원(법인·개인)인 전문건설업종(시행령 별표 2). 공종별 실적 구성을 확인.
• 5 기계설비·가스공사업 — 기계 분야 기술인력 요건과 실적을 함께 확인.

업종별 차이를 정확히 파악하시려면 양도양수 가이드에서 업종별 등록기준 + 시장 가치를 확인하실 수 있습니다.

양도가는 업종·자본금·실적·지역에 따라 매물마다 다릅니다.

매물별 예상 양도가는 AI 양도가 산정 (특허 출원 기술)으로 무료 확인 가능합니다.

5월에 양수를 검토한다면 아래 순서로 일정을 잡을 수 있습니다. 실제 소요 기간은 관할과 서류 상태에 따라 다릅니다.

• 1 1주차 (5/1-7): 신규 등록 매물 확인. 의향 등록 시 알림 수령 활용.
• 2 2주차 (5/8-14): 후보 매물 검토, 가계약·실사 진행.
• 3 3주차 (5/15-21): 본계약 뒤 양도 공고(30일 이상) 시작. 양도양수 신고서는 공고를 마친 뒤 제출.
• 4 4주차 (5/22-31): 공고 기간 중 신고 서류 준비. 개인사업자라면 재무 서류 제출 기한(5/31, 성실신고확인대상사업자는 6/30)도 확인.
• 5 5월 말: 조건에 맞는 매물을 찾지 못했다면 양수 의향 등록으로 신규 매물 알림 설정.

5월 신규 매물을 빠르게 확인하려면 양수 의향 등록을 활용하세요. 면허·예산·지역 조건을 등록하시면 신규 매물 등록 시 카카오톡 또는 이메일로 즉시 알림을 받으실 수 있습니다.