서울 마포 건축공사업(종합) 등록 성공 사례

국내 1군 건설회사와 유명 건축사사무소가 공동으로 출자하여 설립한 법인의 대표님이 의뢰인이었습니다. 새로운 세대의 건설업을 이끌어갈 이 법인의 첫걸음으로, 건축공사업(종합건설업) 면허를 취득해야 했습니다.

종합건설업은 전문건설업 대비 등록기준 문턱이 훨씬 높아, 세밀한 준비가 필수적인 업종입니다.

종합건설업 등록기준은 전문건설업과 크게 다릅니다.

• 자본금 — 법인 기준 3.5억 원 이상 (전문건설업 1.5억 원의 2배 이상)
• 기술인력 — 건축 분야 중급 이상 기술자 2명 포함 총 5명의 상시 근로자
• 공제조합 — 전문건설공제조합이 아닌 건설공제조합에 약 1.4억 원 출자
• 접수처 — 관할 구청이 아닌 대한건설협회

또한 이미 설립된 법인이었으므로, 정관 사업 목적에 건축공사업이 명시되어 있는지 법적 재검토가 필요했습니다.

1. 정관 사업 목적 보완 — 기존 법인 정관의 사업 목적 부분에 건축공사업 영위가 법적으로 완벽하게 포함되는지 검토하고 보완했습니다.
2. 신속 기업진단 — 신설법인이므로 20일의 예금 평잔 유지를 통해 가장 빠른 방법으로 기업진단보고서를 발급받았습니다.
3. 건설기술인협회 등록 — 종합건설업에 필수적인 건설기술인협회 업체 등록 및 기술자 5인의 입사 처리를 대행했습니다.
4. 대한건설협회 접수 — 접수처인 대한건설협회 담당자와 사전 소통으로 서류 방식을 완벽히 준비하여, 추가 보완 요청 없이 접수를 완료했습니다.

법정 처리기한 20일 내에 건축공사업 등록증과 등록수첩이 성공적으로 발급되었습니다.

종합건설업 등록을 준비하시는 분들을 위한 안내입니다.

• 접수처가 다릅니다. 전문건설업은 시·군·구청이지만, 종합건설업은 대한건설협회에 접수합니다. 협회 담당자와 사전 협의가 중요합니다.
• 기술인력 5인 확보가 관건입니다. 중급 이상 2명을 포함해야 하므로, 건설기술인협회 경력 조회를 먼저 확인하세요.
• 기존 법인은 정관 검토가 필수입니다. 사업 목적에 건축공사업이 포함되지 않으면 등록이 불가하므로, 정관 변경 등기를 먼저 진행하셔야 합니다.