■ 실인수 3,800만 원, 파격적인 가성비

양도가 5,000만 원에서 공제조합 대출 후 남은 잔액 1,200만 원을 차감하면, 실질적인 인수 자금은 3,800만 원입니다. 2개 면허를 보유한 신규급 법인을 4,000만 원 미만으로 확보할 수 있는 보기 드문 기회입니다.

■ 진행 공사 부재로 인한 '무리스크' 승계

현재 진행 중인 공사가 전혀 없습니다. 이는 인수 후 타 현장의 하자 책임이나 정산 문제 등 잠재적인 리스크가 없음을 의미하며, 행정처분 이력 또한 전무하여 즉시 깨끗하게 사업을 영위할 수 있습니다.

■ 자본금 및 특별융자 승계 전략

장부상 약 400만 원의 이익잉여금을 보유하고 있으며, 이는 인수 시 관리해야 할 요소입니다. 또한 특별융자(1,000만 원) 양수자 승계 조건이 포함되어 있으므로, 이를 고려한 효율적인 자금 계획 수립이 가능합니다.

질문: 실인수금 3,800만 원은 고정인가요?

답변: 양도 희망가 5,000만 원에서 공제조합 잔액 1,200만 원을 차감하여 산출된 금액입니다. 가격 협의 여부에 따라 일부 변동될 수 있으며, 2개 면허를 동시에 가져가는 조건으로는 매우 합리적입니다.

질문: 자본금 적격 여부는 어떤가요?

답변: 현재 예금, 공사미수금, 출자금을 포함하여 결산된 상태입니다. 다만, 감가상각 처리에 따라 자본금이 타이트해질 수 있으므로, 인수 후 전문가의 정밀한 재무 관리가 필요합니다.