프리미엄 매물 요약 · 전문건설 3종 (매물 7619) · 핵심 수치 우선 공개
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매물번호 7619
전문건설 3종(토공+철콘+금속)
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| 핵심 한줄 | 실인수 9,600만 원 · 기초 토목과 건축(창호)을 아우르는 올라운더 매물 |
| 추천 목적 | 대형 건설사 협력업체 등록 및 종합 건설 현장 하도급 수주 극대화 |
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5년 합계 실적 (3종)
108.5억
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건전성 (유동/부채)
620% / 24%
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통합 시공능력평가액
74억
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실인수금
9,600만
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매물 7619 상세 스펙 (중요도 순)
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1
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양도가 및 실인수금 : 양도가 1.5억
양도가 1.5억에서 공제조합 대출 잔액(약 5,400만)을 차감한 실인수금 약 9,600만 원입니다.
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2
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면허종목 : 토공 / 철콘 / 금속창호 (3종)
신규 등록 시 막대한 자본과 시간이 소요되는 핵심 3종 면허를 한 번에 인수합니다.
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3
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5년 누적 실적 : 총 108.5억 원
금속(53억) + 토공(28억) + 철콘(27.5억). 최근 5년간 뚜렷한 우상향 곡선을 그리는 우량 실적입니다.
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4
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안정적인 재무 비율 : 부채 24%
건설업 평균을 크게 밑도는 부채비율(24%)과 뛰어난 유동비율(620%)로 외부 평가에 매우 유리합니다.
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5
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전문가 통제 구역 : 이익잉여금 5.6억
장부상 잉여금 5.6억은 양수자의 관리 포인트가 될 수 있으나, 계약 전 철저한 정산 및 특약 설정을 통해 완벽하게 통제해 드립니다.
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3종 면허 연도별 통합 실적 추이
※ 실적 인사이트: 2020년부터 2024까지 매년 총수주액이 상승하는 '이상적인 성장형' 기업 구조입니다.
| 연도 | 통합 실적 | 성장 지표 (단위: 억) |
|---|---|---|
| 2020 | 10.8 |
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| 2021 | 18.2 |
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| 2022 | 25.3 |
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| 2023 | 25.2 |
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| 2024 | 30.0 |
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| 5년 누계 | 108.5 | (3년 누계: 79.5억) |
매물 7619만을 위한 행정사 브리핑
1) 3종 면허 시너지와 우상향 실적
토공, 철콘, 금속창호는 현장에서 가장 수요가 높은 핵심 공종입니다. 2020년 10억 대에서 2024년 30억으로 꾸준히 우상향하는 실적 곡선은, 종합건설사 하도급 입찰 시 기업의 '시공 신뢰도'를 증명하는 최고의 스펙입니다.
2) 재무 건전성과 잉여금의 이면
부채비율 24%는 매우 훌륭하나, 5.6억의 이익잉여금은 인수 시 체크해야 할 중요 포인트입니다. 이는 양수자 입장에서 잠재적 관리 요소가 될 수 있으므로, 저희 하랑에서 계약서상 명확한 '정산 및 면책 특약'을 통해 안전장치를 마련해 드립니다.
실태조사 등록기준 vs 7619호 현황
| 1. |
자본금 요건 (3종 합산 기준 이상)
[검토결과] 본 법인은 자본금 5.05억을 보유 중이며, 현금 및 자체결산을 통해 자본금 소명 요건을 충족합니다.
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| 2. |
기술인력 요건
[검토결과] 현재 등록된 기술자의 자격 유지 및 급여이체 내역을 확인하여 인력 공백에 따른 리스크를 방어합니다.
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| 3. |
공제조합 요건
[검토결과] 134좌를 정상 보유 중이며, 신용등급 B로 원활한 조합 업무(보증서 발급 등)가 즉시 가능합니다.
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| 4. |
사무실 요건 (독립 공간)
[검토결과] 실태조사 시 필수 확인 사항인 사무실 독립성과 적합한 건축물 용도 여부를 사전에 정밀 점검합니다.
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7619호 맞춤 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 면허 3개 중 1개만 분할해서 살 수 있나요?
A. 본 매물은 3개 면허를 보유한 '법인 주식 전체'를 포괄 양수도하는 조건(1.5억)에 최적화되어 있습니다. 분할을 원하실 경우 소요 비용과 기간이 크게 늘어날 수 있습니다.
Q. 12월 결산 법인인데 언제 인수하는 것이 안전한가요?
A. 자본금 증빙 등 연말 결산이 정상적으로 마무리되는 시점에 맞춰 안전하게 명의개서를 진행하도록 일정을 조율해 드립니다.
철저한 비밀보장 · 안전한 건설업 M&A
서울건설정보 강지현 행정사
???? 100% 익명 및 비밀 상담 보장
대표님의 소중한 기업 정보와 매수/매도 검토 내용은 외부에 절대 노출되지 않도록 철저히 보호합니다.
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제공 : 행정사사무소 하랑 | 건설산업기본법 기준 준수 검토
