프리미엄 매물 요약 · 토공사업 단종 (매물 7622) · 핵심 수치 우선 공개
[SEO Info] 본 매물은 2016년 법인 설립 이후 단 한 건의 행정처분도 없는 깨끗한 공적 장부를 자랑하는 토공사업(매물번호 7622) 단종 면허입니다. 5년 누계 7.8억의 실적을 보유하고 있으며, 양도가 6,200만 원(실인수 약 4,700만 원)이라는 파격적인 조건으로 나왔습니다. 특히 약 1.1억 원의 미처분결손금을 보유하고 있어, 인수 후 발생하는 영업이익에 대한 법인세 절감 등 강력한 절세 효과(Tax Shield)를 기대할 수 있는 재무 특화 매물입니다. 자체결산 및 기술자 겸업 이슈는 하랑의 정밀 컨설팅을 통해 안전하게 통제됩니다.
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매물번호 7622
토공사업 단종 양도
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| 핵심 한줄 | 실인수 4,700만 원 · 결손금 1.1억 보유로 절세 효과 극대화 가능 |
| 추천 목적 | 최소 자본으로 빠른 면허 취득 및 행정처분 없는 깨끗한 법인 확보 |
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5년 합계 실적
7.8억
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건전성 (유동/부채)
441% / 34%
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미처분결손금
약 1.1억
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실인수금
4,700만
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매물 7622 상세 스펙 (중요도 순)
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1
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양도가 및 실인수금 : 파격가 6,200만 원
양도가 6,200만 원에서 공제조합 대출 잔액(약 1,500만 원)을 뺀 실인수금 약 4,700만 원의 초가성비 매물입니다.
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2
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행정처분 이력 : 0건 (Clean)
2016년 설립 이후 단 한 건의 행정처분도 없는 매우 깨끗한 공적 장부를 유지하고 있습니다.
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3
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미처분결손금 약 1.1억 원 보유
인수 후 발생하는 법인 영업이익에 대해 법인세를 상쇄할 수 있는 훌륭한 절세 수단으로 활용 가능합니다.
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4
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전문가 통제 구역 : 자체결산 및 기술자 이슈
매년 자체결산을 진행한 이력과 현재 기술자의 타 사업자 겸업 이슈가 있습니다. 이는 단순 거래 시 자본금 미달 및 인력 기준 위반 리스크가 되므로, 전문가의 정밀한 사전 셋팅이 필수적입니다.
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토공사업 연도별 실적 추이
※ UX 인사이트: 2020년(3.2억) 고점 이후 다소 변동이 있으나, 최근 2024년 1.6억으로 실적 회복세를 보이고 있습니다.
| 연도 | 실적 | 비율 (단위: 억) |
|---|---|---|
| 2020 | 3.2 |
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| 2021 | 1.8 |
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| 2022 | 0.5 |
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| 2023 | 0.7 |
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| 2024 | 1.6 |
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| 5년 누계 | 7.8 | (3년 누계: 2.8억) |
매물 7622만을 위한 행정사 브리핑
1) 신규 등록 불가 수준의 초가성비
토공사업을 신규로 등록하려면 사무실 임대, 자본금 1.5억 예치 이자, 행정 수수료 등 상당한 비용이 소모됩니다. 본 매물은 실인수금 4,700만 원으로, 신규 등록보다 훨씬 경제적이며 즉시 현장에 투입할 수 있는 강력한 이점을 제공합니다.
2) 자체결산 및 기술자 이슈 방어 전략
매년 외부 기장이 아닌 '자체결산'을 진행하여 실질자본금 증빙에 세밀한 검토가 필요합니다. 또한 현재 대표자가 타 사업자를 보유하고 있어 기술자 상시근로 위반 소지가 있습니다. 저희 하랑에서는 양수 전 이 부분에 대한 정밀 가결산 및 기술자 대체 등록 시점을 완벽히 조율하여 행정처분 리스크를 100% 차단해 드립니다.
실태조사 등록기준 vs 7622호 현황
| 1. |
자본금 요건 (1.5억 이상)
[현황] 법인 자본금은 3억 원이나 자체결산 이력이 있으므로, 최근 60일 계좌 거래내역을 바탕으로 한 실질자본금 사전 검토를 수행합니다.
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| 2. |
기술인력 요건 (초급 2인 이상)
[현황] 대표자 본인이 기술자로 등록되어 있으나, 개인 사업자 중복 이슈가 있어 인수 즉시 승계할 수 있는 정상 기술자 셋팅 플랜을 가이드합니다.
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| 3. |
공제조합 요건
[현황] 43좌 출자되어 있으며, 대출 후 남은 잔액 약 1,500만 원은 정산 과정에서 양수자가 투명하게 승계받을 수 있도록 조치합니다.
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7622호 맞춤 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 결손금 1.1억 원이 있는데 나쁜 거 아닌가요?
A. 건설업 양도양수에서 미처분결손금은 오히려 장점이 될 수 있습니다. 인수 후 발생하는 법인의 영업이익에 대해 결손금만큼 상계 처리가 가능하여 법인세를 대폭 감면받을 수 있는 합법적인 절세 카드입니다.
Q. 자체결산 법인이라 실태조사가 걱정됩니다.
A. 그 점이 이 매물이 파격가(6,200만)로 나온 이유입니다. 계약 전 하랑의 전문가가 직접 가결산을 진행하여 실질자본금을 맞출 수 있는지 점검하며, 리스크가 발견될 경우 계약을 진행하지 않는 안전장치를 마련합니다.
철저한 비밀보장 · 안전한 건설업 M&A
서울건설정보 강지현 행정사
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대표님의 소중한 기업 정보와 매수/매도 검토 내용은 외부에 절대 노출되지 않도록 철저히 보호합니다.
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제공 : 행정사사무소 하랑 | 건설산업기본법 기준 준수 검토

