프리미엄 매물 요약 · 조경식재공사업 단종 (매물 7625) · 핵심 수치 우선 공개
[SEO Info] 본 매물은 2022년에 설립된 조경식재공사업(매물번호 7625) 단종 면허 법인입니다. 양도가 6,500만 원, 공제조합 잔액을 차감한 실인수금 약 4,500만 원의 압도적인 가성비를 자랑합니다. 특히 '진행 중인 공사가 전무'하여 인수 후 하자보수나 미지급금 등 우발 리스크가 완벽하게 차단된 클린 매물입니다. 최근 3년 누적 실적은 1.64억 원이며, 매년 수주액이 안정적으로 우상향하고 있습니다. 장부상 소액의 잉여금(0.2억) 및 자체결산 이력은 하랑 행정사사무소의 정밀 검토 및 계약 특약 설정을 통해 100% 안전하게 통제됩니다.
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매물번호 7625
조경식재공사업 단종 양도
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| 핵심 한줄 | 실인수 4,500만 원 · 우발 채무 걱정 없는 '진행 공사 Zero' 클린 법인 |
| 추천 목적 | 가장 경제적인 비용으로 리스크 없이 즉각적인 조경 공사 입찰 자격 획득 |
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3년 합계 실적
1.64억
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행정처분 이력
0건 (無)
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시공능력평가액
5.5억
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실인수금
4,500만
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매물 7625 상세 스펙 (중요도 순)
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1
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양도가 및 실인수금 : 파격가 6,500만 원
양도가 6,500만 원에서 공제조합 대출 잔액(약 2,000만 원)을 차감하여 실인수금 약 4,500만 원에 진행 가능한 초가성비 매물입니다.
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2
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우발 채무 완벽 차단 : 진행 중인 공사 없음
현재 진행 중인 공사가 전무하여, 양수인이 인수 후 예기치 못한 하자 보수나 노무/자재 대금 체불 이슈에 휘말릴 위험이 없습니다.
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3
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안정적 신용도 : 공제조합 BB등급 보유
26년 7월까지 유효한 공제조합 신용등급 BB를 유지하고 있어, 인수 즉시 원활하고 넉넉한 보증서 발급 업무가 가능합니다.
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4
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전문가 통제 구역 : 자체결산 및 잉여금 0.2억
자체결산 이력과 장부상 잉여금 약 2,000만 원이 확인됩니다. 이는 전문가의 사전 가결산 및 면책 특약을 통해 안전하게 통제할 수 있는 관리 영역입니다.
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조경식재 연도별 실적 추이
※ UX 인사이트: 2022년 설립 이후 매년 수주액이 꾸준히 상승하며 매우 건강한 성장 곡선을 그리고 있습니다.
| 연도 | 실적 | 성장 지표 (단위: 억) |
|---|---|---|
| 2022 | 0.3 |
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| 2023 | 0.49 |
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| 2024 | 0.85 |
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| 3년 누계 | 1.64 | (2025: - ) |
매물 7625만을 위한 행정사 브리핑
1) 우발 채무 리스크 0% 구조
진행 중인 공사가 없다는 것은 과거의 현장이 모두 정산 완료되었다는 뜻입니다. 양수 후 엉뚱한 곳에서 튀어나올 수 있는 하자 분쟁이나 노무비 산재 사고 리스크로부터 완전히 해방된 채, 온전히 새로운 사업에만 집중할 수 있는 최고의 안전망을 제공합니다.
2) 자체결산 및 기술자 정밀 셋팅
법인의 자체결산 이력으로 인해 계약 전 계좌 증빙 등 실질자본금에 대한 깐깐한 크로스체크가 필요합니다. 또한, 급여이체는 있으나 사업자가 없는 기술자 상황을 고려하여, 하랑에서는 인수 즉시 대표님 측 인력으로 매끄럽게 승계될 수 있도록 사전 플랜을 완벽하게 가이드합니다.
2026 실태조사 기준 vs 7625호 현황
| 1. |
자본금 요건 (1.5억 이상)
[검토결과] 법인 등기상 자본금 1.5억 요건을 충족합니다. 잔금 전 자체결산에 따른 60일 평잔 등 실질자본금을 철저히 검증하여 안전하게 인계합니다.
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| 2. |
기술인력 요건 (초급 2인 이상)
[검토결과] 조경 분야 기술자 요건과 관련하여 4대보험 및 급여이체 현황을 확인 중이며, 인수 후 행정처분 공백이 발생하지 않도록 셋팅합니다.
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| 3. |
공제조합 요건
[검토결과] 54좌 정상 출자되어 있으며, BB등급의 우수한 신용도를 활용해 추가 자금 압박 없이 입찰 보증 업무가 가능합니다.
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7625호 맞춤 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 진행 중인 공사가 없다는 게 왜 좋은 건가요?
A. 건설업 양도양수에서 가장 무서운 것이 '숨겨진 부채'와 '과거 공사의 하자 보수 책임'입니다. 공사가 모두 종료되었다는 것은 이러한 시한폭탄 요소가 완전히 제거된 깨끗한 도화지 상태라는 뜻으로 양수자에게 압도적으로 유리합니다.
Q. 자체결산 법인 인수 시 주의점은 무엇인가요?
A. 세무 대리인을 통하지 않은 결산은 자본금 미달 처리될 확률이 존재합니다. 하랑 행정사사무소는 계약 전 정밀 가결산 시뮬레이션을 통해 등록 기준 충족 여부를 확인하고, 미달 시 계약을 보류하는 강력한 법적 보호 장치를 마련해 드립니다.
철저한 비밀보장 · 안전한 건설업 M&A
서울건설정보 강지현 행정사
???? 100% 익명 및 비밀 상담 보장
대표님의 소중한 기업 정보와 매수/매도 검토 내용은 외부에 절대 노출되지 않도록 철저히 보호합니다.
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제공 : 행정사사무소 하랑 | 건설산업기본법 기준 준수 검토