작성일: 2026.03.07 | 정보 제공: 서울건설정보 강지현 행정사
프리미엄 매물 요약 · 가스시설시공업(1종) (매물 7637) · 핵심 수치 우선 공개
[ 1분 핵심 요약 브리핑 ]
본 매물은 2022년에 설립되어 불과 3년 만에 시장에서 두각을 나타내고 있는 가스시설시공업 1종(매물번호 7637) 우량 법인입니다.
- • 폭발적인 단기 실적 : 2023년(39억)과 2024년(27억) 단 2년 만에 누계 실적 66억 원을 달성하는 기염을 토했습니다. 이로 인해 시공능력평가액 역시 30억 원으로 껑충 뛰어올라, 대형 가스 시설 및 관급 배관 공사 입찰에 즉시 투입 가능한 막강한 스펙을 완성했습니다.
- • 전문가 통제 구역(안전성) : 짧은 기간 동안 거액의 수익을 실현한 탓에 장부상 약 2.2억 원의 이익잉여금이 발생했습니다. 하지만 이 부분은 인수 전 하랑 행정사사무소의 밀착 가이드를 통해 양도자가 합법적으로 배당 및 정산 처리하도록 특약을 설정하여, 양수자에게 어떠한 세무적 부담도 전가되지 않도록 100% 방어합니다.
- • 합리적 인수 비용 : 양도가는 9,700만 원에서 1억 1,500만 원 사이에서 상호 협의로 진행됩니다. 기계설비건설공제조합 대출 잔액(2,000만 원)을 차감할 경우 실인수금은 약 7,700만 원 선부터 시작하는 훌륭한 가성비를 지녔습니다.
가스시설시공업(1종) 양도
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| 핵심 가치 | 단 3년 만에 66억 수주! 시장 지배력이 검증된 고속 성장 법인 |
| 인수 추천 | 대규모 도시가스 인입 및 플랜트 배관 공사 수주전을 준비하는 전문 기업 |
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3년 합계 실적
66억
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시공능력평가액
30억
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면허 업력
3년 (2022년)
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예상 실인수금
7천만 후반~
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가스시설시공업(1종) 연도별 수주 실적
전문가 분석: 2022년 설립 직후부터 공격적인 영업을 전개하여, 23년 39억, 24년 27억이라는 메가톤급 실적을 단기간에 끌어모은 희귀 사례입니다.
| 사업연도 | 실적 | 실적 비중 (단위: 억) |
|---|---|---|
| 2022년 | - |
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| 2023년 | 39.0 |
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| 2024년 | 27.0 |
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| 3년 누적 합계 | 66.0 | (5년 누계 동일) |
매물 7637 전문 분석 의견
1) 가스1종 면허, 단기 66억 실적의 파괴력
가스시설시공업 1종은 진입 장벽이 높아 우량 매물을 찾기 매우 어렵습니다. 이 매물은 단 2년이라는 짧은 기간에 66억 원의 실적을 쌓아 시평 30억을 만들어 낸 엄청난 저력을 가졌습니다. 인수 즉시 도시가스 공급관, 지역난방, 대규모 플랜트 배관 등 굵직한 입찰에 거침없이 참여할 수 있는 든든한 티켓이 됩니다.
2) 2.2억 잉여금의 안전한 소각 계획
단기간 고수익의 명암으로 2.2억 원의 이익잉여금이 존재합니다. 이 상태로 단순 인수하면 양수자에게 큰 짐이 됩니다. 하랑은 계약서상에 '명확한 배당 결의를 통한 잉여금 상계 처리' 특약을 걸어, 잔금 지급 시점까지 이 2.2억 원의 거품을 완벽하게 제거하여 클린한 재무 상태로 인계해 드립니다.
법정 등록기준 대비 현황
| 1. |
자본금 요건 (1.5억 원 이상)
[검토현황] 법인 자본금 1.5억 원을 정상 충족하며, 가스1종 특유의 엄격한 자본금 소명 절차에 대비하여 주기적이고 투명한 실질자본금 증빙 서류를 검토합니다.
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| 2. |
기술인력 요건 (가스1종 특수 인력)
[검토현황] 기존 기술자 중 일부가 사업자를 겸직하는 이슈가 있습니다. 이 부분은 양수도 계약 시점에 맞춰 양수자 측 전담 기술자로 100% 교체하여 상시근로 위반 리스크를 차단합니다.
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| 3. |
공제조합 요건
[검토현황] 기계설비건설공제조합에 47좌가 출자되어 있으며, 대출 잔액 2,000만 원은 잔금 시 투명하게 정산하여 양수자에게 인계되도록 구조를 설계합니다.
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자주 묻는 질문
질문: 설립 3년 차인데 시공능력평가액이 30억이나 되나요?
답변: 시공능력평가액은 단순히 업력으로만 정해지지 않습니다. 최근 연도의 공사실적과 재무 상태가 가장 큰 비중을 차지합니다. 본 법인은 23년, 24년에 거액의 공사를 집중적으로 수행하여 실적평가액을 극대화한 전형적인 고효율 성장 법인입니다.
질문: 잉여금을 없애면 법인 인수 가격이 낮아지나요?
답변: 잉여금은 법인 내부에 쌓인 과거의 이익이므로 원칙적으로 양도자(기존 주주)의 몫입니다. 이를 배당하여 법인 통장에서 빼가더라도 면허 권리금(양도가) 자체에는 큰 영향을 주지 않습니다. 오히려 잉여금을 비워내야 양수자가 세금 폭탄을 맞지 않는 안전한 거래가 됩니다.
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서울건설정보 강지현 행정사
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대표님의 소중한 기업 정보와 매수 의사는 철저히 보호되며 외부에 절대 노출되지 않습니다.
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