■ 실인수 9,000만 원 (가성비 최상)

양도가 1억 8,500만 원에서 공제조합 대출 후 남은 잔액 9,500만 원을 차감하면, 실질적인 인수 자금은 9,000만 원입니다. 2019년 설립된 깨끗한 법인을 1억 원 미만으로 인수할 수 있는 매우 드문 기회입니다.

■ 실태조사 통과 (자본금 안전)

2023년 실태조사를 이미 통과하여, 2025년 7월까지는 자본금 소명 이슈 없이 안전하게 운영할 수 있습니다. 자본금 3.5억 원 유지가 잘 되어왔음을 증명하는 지표입니다.

■ 기술인력 충원 필요 (가격 반영)

현재 기술인력 1명이 질병으로 인한 사망(4월 30일)으로 결원 상태입니다. 이 점이 저렴한 양도 가격에 이미 반영되어 있으며, 인수 후 기술자를 빠르게 충원한다면 오히려 비용 절감 효과를 볼 수 있는 매물입니다.

질문: 기술자 결원은 문제없나요?

답변: 4월 말에 발생한 사유(질병 사망)로, 행정적으로 충원 유예 기간이 인정되는 사안입니다. 다만, 면허 유지를 위해 인수 후 최대한 빠르게 기술자를 채용하셔야 합니다. 이 조건 덕분에 시세보다 훨씬 저렴하게 나왔습니다.

질문: 공제조합 상태는 어떤가요?

답변: 건설공제조합에 94좌가 출자되어 있으며, 대출을 제외한 순수 잔액은 약 9,500만 원입니다. 이 금액은 인수 후 고스란히 귀사의 자산이 되므로 실질적인 인수 비용 부담을 크게 낮춰줍니다.