2026년 5월 추천 양도 매물 가이드

2026년 5월 추천 양도 매물은 시공능력평가(시평) 신고 직후 시장에 본격 노출되는 매물들입니다. 양도자 법인의 시평액이 확정되면서 양도가 협상 기준이 명확해지고, 양수자 입장에서는 객관적 검증 가능한 매물 풀이 가장 풍부한 시기입니다.

본 가이드에서는 경영상태등의 확인서로 검증 가능한 우량 매물 조건을 업종별로 정리하여, 양수자분들이 효율적으로 매물을 선별하실 수 있도록 안내합니다.

종합건설업(토목·건축·토목건축·조경·산업환경설비) 영역에서 5월 우선 검토 권장 매물 조건입니다.

• 1 토목공사업 — 자본금 5억 + 시평액 10억+ + 토목기사 3+ 보유 + 부산/경기/충청 권역 매물. SOC 추경 확정 시 입찰 가점 핵심.
• 2 건축공사업 — 자본금 3.5억 + 5년+ 운영 + 건축기사 2+ + 시공실적 누적 매물. 주택 + 공공시설 발주 활용.
• 3 토목건축공사업 — 자본금 8.5억 + 11명 기술자 + 시공능력평가 누적 + 종합 면허 가치 매물. 대형 발주 단독 참여.
• 4 조경공사업 — 자본금 2억 + 조경기사 + 도시 재생 + 공원 정비 시즌 매물. 5월 본격 발주.
• 5 산업·환경설비공사업 — 자본금 6억 + 종합 기술자 11명 + 산업단지 + 환경 영역 매물. 희소성 높음.

매물별 시평액·실적·자본금 조건은 매물 검색에서 면허·예산·지역 필터로 즉시 확인 가능합니다.

전문업종 영역은 5월에 가장 양도가 상승이 큰 영역입니다. 데이터센터 + 인프라 + 소방 강화 + 기계설비 도입 효과가 동시에 작용하면서 매물 회전이 빠릅니다.

• 1 전기공사업 — 한국전기공사협회 회원 + 전기공사공제조합 출자 + 전기기사 보유 매물. 데이터센터 + 신재생에너지 발주 활용.
• 2 정보통신공사업 — 한국정보통신공사협회 회원 + 정보통신공사공제조합 출자 + 정보통신기사 보유. 5G + 스마트시티 영역.
• 3 전문소방시설업 — 한국소방시설협회 회원 + 소방산업공제조합 + 소방설비기사 보유. 노후 시설 보강 시즌.
• 4 기계설비공사업 — 2020년 기계설비법 도입 후 신규 영역. 기계 분야 기술자 + 시공실적 보유 매물 희소.
• 5 가스시설시공업 — 도시가스 + 산업 가스 + 가스기능장 보유 매물. 주택 단지 + 산업단지 발주 활용.

전문건설업 영역은 5월에 매물 풀이 가장 풍부한 영역입니다. 자본금 1.5-3억 미만 매물이 다수 노출되어 신규 양수자에게 진입 비용이 낮습니다.

• 1 실내건축공사업 — 자본금 1.5억 + 실내건축기사 + 인테리어 시즌 진입. 매물 풀 5월 +40% 증가 예상.
• 2 금속창호·지붕건축물조립공사업 — 자본금 1.5억 + 금속 분야 기술자 + 건축물 외장 영역.
• 3 도장공사업 — 자본금 1.5억 + 도장기사 + 공공시설 + 주택 정비 시즌.
• 4 방수공사업 — 자본금 1.5억 + 방수기사 + 노후 건축물 보강 + 누수 방지 시즌.
• 5 철근콘크리트공사업 — 자본금 1.5억 + 콘크리트기사 + 구조 공사 핵심 + 시공실적 매물.
• 6 비계·구조물해체공사업 — 자본금 1.5억 + 안전관리 자격 + 재개발/재건축 시즌.

전문건설업 매물 비교는 매물 검색에서 면허 그룹 + 자본금 + 지역 필터로 정밀 검색 가능합니다.

일반 양도양수 매물 외 특화 영역의 5월 추천 매물입니다. 희소성이 높아 등록 즉시 검토 권장합니다.

• 1 시설물유지관리업 — 2022년 폐지 결정 후 신규 등록 제한. 기존 보유 매물 가치 지속 상승. 종합/전문건설업 전환 가능.
• 2 주택건설사업 — 자본금 3억 + 건축사 또는 건축·토목 기술사 + HUG 분양 보증 가능 매물. 소형 분양 사업 진입.
• 3 여성기업확인서 보유 매물 — 여성가족부 등록 + 공공입찰 가산점 + 여성 임원 매물. 공공기관 +5점 가산점.
• 4 엔지니어링사업자 신고 — 한국엔지니어링협회 신고 + 기술 분야 + 설계·감리 영역 매물. 종합 전문 보유.
• 5 다중 면허 동시 보유 매물 — 토공+철콘+상하 같은 복합 면허 매물. 단독 발주 + 종합 시공 핵심.