기계가스설비공사업 양수 사례

충남 공주에서 기계설비·가스공사업 영역 사업을 본격화하려는 양수자가 양도양수 의뢰를 주셨습니다. 시설물유지관리업은 2023년 12월 31일까지만 효력을 가졌고, 업종전환 특례는 2020년 9월 16일 전에 등록했거나 등록 신청한 사업자에게만 주어졌습니다(건설산업기본법 시행령 부칙 <대통령령 제31328호> 제2조·제7조). 이 때문에 기계설비공사업과 결합된 다중업종 매물의 희소성이 컸으며, 두 영역에 동시 진입할 수 있는 거래 구조였습니다.

이 거래에서 양수자는 매물 법인의 주식·지분을 인수하면서 대표자로 취임했습니다. 인수한 법인의 등록·시공실적·시공능력평가액·공제조합 출자 자산이 모두 그대로 유지되므로, 양수자는 10년 넘는 업력 법인의 대표로 영업을 이어갈 수 있습니다.

본 사례 양수자는 경영상태등의 확인서로 매물의 시공실적·평가액·재무 상태를 사전 검증하신 후 양수 결정을 내리셨습니다. 양수에서 중요한 것은 업력보다 실적 승계이며, 객관적 검증 자료가 의사결정의 근거가 됩니다.

양수자가 인수하기로 결정한 법인의 객관적 가치를 정리해 보겠습니다.

가장 큰 매력은 10년 넘는 운영 이력을 그대로 이어받는다는 점입니다. 새로 회사를 차리면 자본금과 기술자 확보 외에도 운영 이력을 처음부터 쌓아야 하지만, 양수자는 법인을 그대로 인수해 대표자로 취임하면서 이 이력을 이어받습니다.

여기에 더해 전문건설공제조합 회원 자격과 출자 자산이 법인에 그대로 남아 있으므로, 조합에 새로 가입하지 않고도 입찰·계약·하자 보증서를 발급받을 수 있습니다.

본 거래는 행정사사무소하랑이 양수자 측을 대리해 양도양수 절차로 진행했습니다. 매물 실사와 거래 구조 검토, 인수 후 변경 신고까지 행정 절차를 대행해 양수자의 행정 부담을 줄였습니다.

법인 인수와 대표자 취임이 완료된 후 대표자 변경 사항을 신고했고, 관할청이 변경 사항을 반영한 등록증을 재교부했습니다. 매물과 양수자 영업 권역이 같은 충남 공주여서 본점 이전 없이 영업을 이어갈 수 있었습니다.

거래 진행 중 매물 실사 단계에서 점검한 핵심 항목, 관할청 사전 협의 노하우, 일정 관리 방안은 본 사례에서는 비공개로 유지합니다. 비슷한 양수를 검토하시는 분은 전문가 상담을 통해 안내받으실 수 있습니다.

거래가 정상 완료되어 양수자는 인수한 법인의 대표자로 취임하여 다음 가치를 확보하셨습니다.

• 1 등록일자 그대로 보유 — 10년 넘는 업력이 그대로 유지됨.
• 2 변경 사항 반영 등록증 재교부 — 본점 이전 없이 기존 관할청에서 대표자 변경을 반영한 등록증 재교부.
• 3 10년+ 누적 시공실적 + 시공능력평가액 그대로 — 입찰 심사 자료로 계속 활용.
• 4 대한전문건설협회 회원 자격 그대로 유지 — 건설산업기본법 기반 협회 회원사 자격이 법인에 남아 있어 별도 가입 절차 불필요.
• 5 전문건설공제조합 출자 자산 그대로 보유 — 새로 가입하지 않고 입찰·계약·하자 보증서 발급 가능.

기계설비·가스공사업 양수를 검토하시는 분들이 다음 단계로 활용하실 수 있는 페이지를 안내드립니다.