건설업 양도양수 시 발생하는 비용을 항목별로 정리합니다. 양도 프리미엄, 등기비용, 세금, 전문가 수수료.
건설업 양도양수 비용은 양도 프리미엄(매매가), 법정 비용, 전문가 수수료 세 가지로 나뉩니다. 업종이나 시공실적, 면허 연수에 따라 총비용이 달라질 수 있으니, 아래 항목별로 미리 확인해 보세요.
| 비용 항목 | 성격 | 결정 요인 |
|---|---|---|
| 양도 프리미엄 | 매매 대금 | 업종, 실적, 면허 연수, 부채 상태 |
| 법정 비용 | 의무 지출 | 자본금 규모, 거래 금액 |
| 전문가 수수료 | 대행 비용 | 업무 범위, 복잡도 |
양도 프리미엄이 총비용의 대부분을 차지하며, 법정 비용과 전문가 수수료는 상대적으로 부수적인 편입니다. 정확한 총비용 산출은 매물 확정 후에 가능하니, 전문가 상담을 통해 맞춤 견적을 받아보시는 것을 추천드립니다.
양도 프리미엄은 건설업 면허의 시장 가치를 반영한 매매 대금입니다. 어떤 요소에 따라 가격이 결정되는지 안내해 드리겠습니다.
| 결정 요인 | 가격 영향 |
|---|---|
| 업종 | 토목·건축 등 수요 높은 업종일수록 프리미엄 상승 |
| 시공실적 | 3년·5년 실적이 높을수록 입찰 경쟁력이 있어 가격 상승 |
| 면허 연수 | 오래된 면허일수록 가치 상승 |
| 부채 상태 | 부채비율이 낮을수록 프리미엄 상승 |
| 소재 지역 | 수도권·과밀권 법인이 지방보다 높은 경향 |
| 공제조합 출자좌수 | 보증한도가 클수록 가치 상승 |
현재 업종별 시세가 궁금하신 분은 실시간 매물 페이지에서 바로 확인하실 수 있습니다. 매물별 상세 조건(실적, 부채, 기술인력 등)도 함께 제공해 드리고 있으니 참고해 주세요.
양도양수 과정에서 법적으로 발생하는 비용 항목을 정리해 드리겠습니다. 미리 파악해 두시면 예산 준비에 도움이 됩니다.
| 항목 | 금액 범위 | 비고 |
|---|---|---|
| 등기 변경비 | 자본금 규모에 따라 산정 | 등록면허세 + 교육세 + 법원 수수료 |
| 신문 공고비 | 약 30~80만원 | 관할 지역 일간신문 게재 비용 |
| 인지세 | 거래 금액에 따라 산정 | 계약서 인지세 |
| 공제조합 변경 수수료 | 조합 규정에 따름 | 조합원 명의 변경 |
양도양수 절차에는 여러 전문가가 함께 관여합니다. 각 전문가의 업무 범위를 안내해 드리겠습니다.
| 전문가 | 주요 업무 |
|---|---|
| 행정사 | 양도신고서 작성·제출, 건설업 등록기준 변경 신고, 공고 대행 |
| 법무사 | 법인 등기 변경 (임원·주소·자본금), 주주명부 갱신 |
| 세무사 | 포괄양수도 신고, 법인세·부가세 신고, 사업자등록 변경 |
전문가 비용은 업무 범위와 거래 복잡도에 따라 달라집니다. 비용이 부담이 되실 수 있지만, 전문가와 함께하시면 실수나 지연을 줄이실 수 있어 오히려 경제적입니다. 서울건설정보에서는 행정사·법무사·세무사가 함께 움직이는 원스톱 서비스를 제공해 드리고 있습니다. 사전 견적은 전문가 상담을 통해 무료로 받으실 수 있으니 확인해 보세요.
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