2025. 12. 건설업 양도양수 신규 매물 추천

2025년 12월 신규 등록 매물을 검토할 때 업종별로 먼저 볼 점과 공통 검증 항목을 정리했습니다. 개별 매물은 전체 매물 검색에서 확인하실 수 있습니다.

12월 신규 매물을 업종별로 검토할 때 먼저 볼 점입니다.

• 1 토목공사업 — 공공공사 입찰 계획이 있다면 목표 공사 규모에 맞는 시평액인지 먼저 확인.
• 2 건축공사업 — 지역에 따라 매물 공급과 가격 협상 여지가 다름.
• 3 전문건설업 (실내·철콘·금속창호 등) — 등록 자본금 기준이 1억5천만 원(법인·개인)으로 종합건설업보다 낮음(건설산업기본법 시행령 별표 2).
• 4 전기공사업 — 전기공사업법에 따른 업종. 전기공사기술자 보유 현황과 실적을 함께 확인.
• 5 정보통신공사업 — 정보통신공사업법에 따른 업종. 정보통신기술자 보유 현황과 실적을 함께 확인.
• 6 소방시설공사업 — 소방시설공사업법에 따른 업종. 소방기술자 보유 현황과 실적을 함께 확인.

매물 검토 시 다음 5가지 핵심 포인트를 점검하세요.

• 1 시공실적 진실성 — 양도자 법인의 5년 누적 실적이 KISCON 공식 자료와 일치하는지 검증.
• 2 자본금 잔고 유지 — 등록 자본금이 실제로 유지되는 실질 자본인지 확인. 가장납입 위험 회피.
• 3 행정처분 이력 — 시정명령·과태료·영업정지·진행 중 처분 여부 확인.
• 4 부외부채 검증 — 회계장부 외 잠재 부채(개인 차입, 미지급금, 미납 세금 등) 확인.
• 5 기술자 4대보험 — 등록 기술자가 4대보험 가입 + 상시 근무하는지 명의대여 여부 점검.

12월 매물 검토에 도움이 되는 자료들: