건설업 양도양수 7단계 절차 — 매물 검토, 가계약, 본계약·인수금 입금, 양도양수 신고서 제출, 시·도청 행정 처리, 변경등록증 인수, 사후관리까지 행정사사무소하랑이 단계별로 동행하며 발생 비용도 함께 안내합니다. 매물 검색 + 사전 진단 + 양도양수 가이드 + 행정사 무료 상담 안내
건설업 양도양수 7단계 절차 — 매물 검토, 가계약, 본계약·인수금 입금, 양도양수 신고서 제출, 시·도청 행정 처리, 변경등록증 인수, 사후관리까지 행정사사무소하랑이 단계별로 동행하며 발생 비용도 함께 안내합니다. 매물 검색 + 사전 진단 + 양도양수 가이드 + 행정사 무료 상담 안내
건설업 양도양수란 기존 건설업 등록을 보유한 법인(양도인)의 지분·사업 일체를 다른 법인(양수인)에게 이전하는 것입니다. 신규등록 대비 시공실적·보증한도·기술인력을 그대로 승계받을 수 있어, 빠르게 사업 역량을 갖추려는 법인이 선호합니다.
양도양수의 구체적인 진행 절차는 양도양수 7단계 절차 가이드에서 상세하게 확인하실 수 있습니다.
| 구분 | 양도양수 | 신규등록 |
|---|---|---|
| 소요 기간 | 약 2~3개월 | 약 1~2개월 |
| 시공실적 | 승계 가능 | 0건 시작 |
| 시공능력평가 | 승계 가능 | 최초 공시까지 1년+ |
| 보증한도 | 기존 한도 활용 | 최소 한도 시작 |
| 비용 | 양도 프리미엄 발생 | 등록비용만 |
| 하자담보책임 | 양도인 건 승계 | 없음 |
시공실적과 보증한도가 중요한 관급 공사 입찰을 목표로 한다면 양도양수가 유리하고, 민간 공사 위주라면 신규등록도 합리적입니다.
양도양수 실사 단계에서 아래 항목을 반드시 점검하세요.
업종마다 등록기준(자본금·기술인력)과 시세가 다릅니다. 관심 업종을 선택하시면 상세 가이드를 확인하실 수 있습니다.
Q. 양도양수 전체 소요 기간은?
A. 매물 탐색부터 사업자등록 변경까지 통상 2~3개월입니다. 양도 공고 30일이 법정 최소 기간이며, 실사·계약·등기에 추가 시간이 소요됩니다.
Q. 양수인 자격 요건은?
A. 업종별 등록기준(자본금·기술인력·사무실)을 충족하는 법인이어야 합니다. 개인사업자도 가능하지만 자본금 산정 방식이 다릅니다.
Q. 양도양수 시 하자담보책임도 승계되나요?
A. 네. 건설산업기본법 제17조 제4항에 따라 양도인의 하자담보책임은 양수인에게 승계됩니다. 실사 시 하자보증 건수·잔여 기간·보증금액을 반드시 확인하세요.
Q. 시공능력평가 실적도 승계되나요?
A. 네. 적법한 양도양수 완료 시 양도인의 시공능력평가 점수가 양수인에게 승계됩니다. 다만 차년도 공시까지 반영에 시간이 걸릴 수 있습니다.
건설업 양도양수에 대한 상담이 필요하시면 전문가 상담 페이지에서 편하게 문의해 주세요.
등록 준비나 실태조사 대응이 막히는 지점이 있으면 업종에 맞춰 필요한 항목부터 정리해드립니다.
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