건설업 양도양수 소요 기간

건설업 양도양수의 표준 소요 기간은 45일~60일입니다. 전체 일정에서 가장 긴 구간은 법정 공고 기간(30일)인데요, 이 기간은 법으로 정해져 있어 단축이 어렵습니다.

다만, 공고 기간 동안 등기 준비나 서류 정비를 함께 진행하시면 공고 종료 후 빠르게 잔여 절차를 완료하실 수 있습니다. 서류 준비 상태와 전문가 투입 시점에 따라 전체 기간이 달라지니, 가능한 한 초기에 체계적으로 준비하시는 것을 추천드립니다.

각 단계별 소요 기간과 주요 활동을 정리해 드리겠습니다. 일정 계획을 세우실 때 참고하시면 도움이 됩니다.

공고 30일이 전체 기간의 절반 이상을 차지합니다. 이 기간을 유효하게 활용하시는 것이 일정 관리의 핵심이니, 공고 기간 중에 할 수 있는 준비사항을 미리 정리해 두세요.

전체 소요 기간을 최소화하기 위한 실무 전략을 안내해 드리겠습니다. 아래 방법들을 활용하시면 기간을 상당히 줄이실 수 있습니다.

1. 공고와 등기 준비 병행 — 30일 공고 기간 중에 법인 등기 변경 서류를 미리 준비해 두세요. 공고 종료 즉시 등기 접수가 가능하도록 법무사와 사전 조율하시면 됩니다.
2. 실사 서류 일괄 요청 — 확인 서류 목록을 사전에 정리하셔서 양도인에게 한꺼번에 요청해 주세요. 서류를 개별 요청하시면 실사 기간이 불필요하게 늘어날 수 있습니다.
3. 전문가 초기 투입 — 행정사·법무사·세무사를 계약 단계부터 동시에 투입하시면 좋습니다. 순차적으로 투입하시면 각 전문가 간 대기 시간이 발생하니 참고해 주세요.
4. 양수인 등록기준 사전 확보 — 기술인력, 사무실 등 양수인 측 등록기준 요건을 공고 기간 중에 충족시켜 놓으시면 됩니다.

서울건설정보는 전 과정의 일정 관리를 대행해 드립니다. 전문가 상담을 통해 예상 완료일을 확인해 보세요.

심화 검토 — 양수자 의사결정 가이드

양수 검토 시 추가로 살펴보시면 도움이 되는 자료들입니다.

양수 의사결정 5단계

• 1 매물 검토 — 전체 양도양수 매물에서 면허·예산·지역 필터로 후보 5-10건 선정
• 2 가계약 + 실사 — 양도양수 체크리스트로 양도자 검증 + 행정사 위임
• 3 본계약 + 양도양수 신고 — 계약서 가이드의 양수자 보호 조항 활용 + 시·도청 신고
• 4 변경등록증 + 발주처 등록 갱신 — 시·도청 14-21일 처리 → 발주처 등록 갱신 → 입찰 자격 활성
• 5 본점 이전 (선택) — 본·지점 변경 등록으로 양수자 거주 지역 본점 이전