AI 양도가 산정 인사이트

공시 데이터 5298건을 학습한 AI가 분석한 업종별 양도가 분포입니다. 25개 업종의 가격 중앙값, 사분위 범위를 확인하세요.

특허출원중 제10-2026-0048583호자체 개발 AI 자동 산정무료 이용

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업종별 AI 양도가 분포

HIGH

토목건축공사업197건

중앙값6.5억

평균7.2억

25% ~ 75%5.2억 ~ 8.9억

전체 범위1.5억 ~ 17.2억

HIGH

토목공사업869건

중앙값3.4억

평균3.9억

25% ~ 75%2.3억 ~ 5.0억

전체 범위2600만 ~ 11.1억

HIGH

조경공사업94건

중앙값2.7억

평균3.1억

25% ~ 75%2.1억 ~ 4.1억

전체 범위5500만 ~ 7.8억

HIGH

건축공사업1093건

중앙값2.2억

평균2.2억

25% ~ 75%1.5억 ~ 2.8억

전체 범위2100만 ~ 5.9억

HIGH

산림토목사업6건

중앙값1.4억

평균1.6억

25% ~ 75%1.1억 ~ 1.9억

전체 범위1.1억 ~ 2.3억

석공사업24건

중앙값1.1억

평균1.2억

25% ~ 75%9500만 ~ 1.4억

전체 범위2700만 ~ 2.3억

전기공사업428건

중앙값1.1억

평균1.3억

25% ~ 75%7000만 ~ 1.7억

전체 범위1000만 ~ 4.0억

포장공사업236건

중앙값1.1억

평균1.1억

25% ~ 75%7900만 ~ 1.4억

전체 범위1000만 ~ 2.7억

실내건축공사업78건

중앙값9600만

평균1.0억

25% ~ 75%7000만 ~ 1.3억

전체 범위2000만 ~ 2.5억

상하수도설비317건

중앙값9500만

평균1.1억

25% ~ 75%6500만 ~ 1.3억

전체 범위2000만 ~ 4.0억

기계설비공사업160건

중앙값9500만

평균1.0억

25% ~ 75%7000만 ~ 1.1억

전체 범위2000만 ~ 2.3억

비계구조물해체133건

중앙값9500만

평균9600만

25% ~ 75%7500만 ~ 1.1억

전체 범위2000만 ~ 2.0억

철근·콘크리트공사업524건

중앙값9000만

평균9400만

25% ~ 75%6700만 ~ 1.1억

전체 범위1000만 ~ 2.2억

지붕21건

중앙값9000만

평균8200만

25% ~ 75%5500만 ~ 1.1억

전체 범위4000만 ~ 1.4억

토공사업26건

중앙값8400만

평균8800만

25% ~ 75%7300만 ~ 1.0억

전체 범위5200만 ~ 1.6억

도장공사업166건

중앙값8000만

평균8600만

25% ~ 75%6200만 ~ 1.1억

전체 범위1000만 ~ 2.2억

습식·방수공사업93건

중앙값8000만

평균8200만

25% ~ 75%6800만 ~ 9600만

전체 범위1300만 ~ 1.7억

금속구조물·창호·온실공사업278건

중앙값7800만

평균8500만

25% ~ 75%6500만 ~ 1.0억

전체 범위1000만 ~ 2.0억

조경시설물설치30건

중앙값7800만

평균1.0억

25% ~ 75%6300만 ~ 1.2억

전체 범위2000만 ~ 3.4억

조경시설물설치공사업35건

중앙값7600만

평균8200만

25% ~ 75%6700만 ~ 9500만

전체 범위3100만 ~ 1.4억

조경식재공사업246건

중앙값7500만

평균8100만

25% ~ 75%6500만 ~ 9500만

전체 범위1200만 ~ 1.6억

보링그라우팅27건

중앙값7500만

평균1.0억

25% ~ 75%6500만 ~ 1.0억

전체 범위3800만 ~ 2.9억

LOW

정보통신공사업116건

중앙값5300만

평균5400만

25% ~ 75%4000만 ~ 6500만

전체 범위2200만 ~ 1.1억

LOW

소방시설96건

중앙값4500만

평균4800만

25% ~ 75%3000만 ~ 6100만

전체 범위1000만 ~ 1.4억

LOW

숲가꾸기사업5건

중앙값4500만

평균4600만

25% ~ 75%4300만 ~ 5000만

전체 범위4300만 ~ 5000만

분석 방법론

서울건설정보의 AI 양도가 산정 엔진은 KNN(K-Nearest Neighbors) 알고리즘과 18개 가격 조정 요인을 결합한 자체 개발 기술입니다 (특허 출원 제10-2026-0048583호). 학습 데이터는 2026-03-29 기준으로 업데이트되었습니다.

시공능력평가액(시평), 최근 3~5년 매출실적, 자본금, 잉여금, 부채비율, 유동비율, 면허연수, 공제조합 출자좌수 등을 종합적으로 반영하며, 유사 사례 기반 비교 분석을 통해 양도가를 추정합니다.

— 강지현 · 서울건설정보(행정사사무소 하랑) 대표 행정사

자주 묻는 질문

AI 양도가 산정은 어떤 데이터를 기반으로 하나요?

전문건설공제조합 공시 데이터를 기반으로 25개 업종, 총 5298건의 검증된 양도 사례를 분석합니다. 시공능력평가액, 최근 3~5년 실적, 자본금, 잉여금, 부채비율, 출자좌수 등 18개 요인을 종합적으로 반영합니다.

AI 산정 결과와 실제 양도가는 차이가 있나요?

AI 산정 결과는 시장 평균에 기반한 추정치입니다. 실제 양도가는 매도인·매수인 간 협상, 진행 중인 공사, 하자보증, 행정처분 이력 등에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 견적은 전문 행정사 상담을 권장합니다.

업종별 양도가 차이가 큰 이유는 무엇인가요?

업종별 양도가 차이는 면허 취득 난이도, 시장 수요, 최소 자본금 기준, 기술인력 요건 등에 기인합니다. 일반적으로 종합건설(토목건축) 면허가 가장 높은 시세를 형성하며, 전문건설 업종 중에서는 전기·소방 계열이 상대적으로 낮습니다.

※ 본 데이터는 전문건설공제조합 공시 데이터에서 추출한 통계적 분석 결과이며, 개별 거래가를 보장하지 않습니다. 양도가는 면허 업종, 실적, 법인 상태 등 개별 조건에 따라 크게 달라지므로 전문 상담을 권장합니다.

AI 양도가 산정 인사이트

공시 데이터 5298건을 학습한 AI가 분석한 업종별 양도가 분포입니다. 25개 업종의 가격 중앙값, 사분위 범위를 확인하세요.

특허출원중 제10-2026-0048583호자체 개발 AI 자동 산정무료 이용

업종별 AI 양도가 분포

HIGH

토목건축공사업197건

중앙값6.5억

평균7.2억

25% ~ 75%5.2억 ~ 8.9억

전체 범위1.5억 ~ 17.2억

HIGH

토목공사업869건

중앙값3.4억

평균3.9억

25% ~ 75%2.3억 ~ 5.0억

전체 범위2600만 ~ 11.1억

HIGH

조경공사업94건

중앙값2.7억

평균3.1억

25% ~ 75%2.1억 ~ 4.1억

전체 범위5500만 ~ 7.8억

HIGH

건축공사업1093건

중앙값2.2억

평균2.2억

25% ~ 75%1.5억 ~ 2.8억

전체 범위2100만 ~ 5.9억

HIGH

산림토목사업6건

중앙값1.4억

평균1.6억

25% ~ 75%1.1억 ~ 1.9억

전체 범위1.1억 ~ 2.3억

석공사업24건

중앙값1.1억

평균1.2억

25% ~ 75%9500만 ~ 1.4억

전체 범위2700만 ~ 2.3억

전기공사업428건

중앙값1.1억

평균1.3억

25% ~ 75%7000만 ~ 1.7억

전체 범위1000만 ~ 4.0억

포장공사업236건

중앙값1.1억

평균1.1억

25% ~ 75%7900만 ~ 1.4억

전체 범위1000만 ~ 2.7억

실내건축공사업78건

중앙값9600만

평균1.0억

25% ~ 75%7000만 ~ 1.3억

전체 범위2000만 ~ 2.5억

상하수도설비317건

중앙값9500만

평균1.1억

25% ~ 75%6500만 ~ 1.3억

전체 범위2000만 ~ 4.0억

기계설비공사업160건

중앙값9500만

평균1.0억

25% ~ 75%7000만 ~ 1.1억

전체 범위2000만 ~ 2.3억

비계구조물해체133건

중앙값9500만

평균9600만

25% ~ 75%7500만 ~ 1.1억

전체 범위2000만 ~ 2.0억

철근·콘크리트공사업524건

중앙값9000만

평균9400만

25% ~ 75%6700만 ~ 1.1억

전체 범위1000만 ~ 2.2억

지붕21건

중앙값9000만

평균8200만

25% ~ 75%5500만 ~ 1.1억

전체 범위4000만 ~ 1.4억

토공사업26건

중앙값8400만

평균8800만

25% ~ 75%7300만 ~ 1.0억

전체 범위5200만 ~ 1.6억

도장공사업166건

중앙값8000만

평균8600만

25% ~ 75%6200만 ~ 1.1억

전체 범위1000만 ~ 2.2억

습식·방수공사업93건

중앙값8000만

평균8200만

25% ~ 75%6800만 ~ 9600만

전체 범위1300만 ~ 1.7억

금속구조물·창호·온실공사업278건

중앙값7800만

평균8500만

25% ~ 75%6500만 ~ 1.0억

전체 범위1000만 ~ 2.0억

조경시설물설치30건

중앙값7800만

평균1.0억

25% ~ 75%6300만 ~ 1.2억

전체 범위2000만 ~ 3.4억

조경시설물설치공사업35건

중앙값7600만

평균8200만

25% ~ 75%6700만 ~ 9500만

전체 범위3100만 ~ 1.4억

조경식재공사업246건

중앙값7500만

평균8100만

25% ~ 75%6500만 ~ 9500만

전체 범위1200만 ~ 1.6억

보링그라우팅27건

중앙값7500만

평균1.0억

25% ~ 75%6500만 ~ 1.0억

전체 범위3800만 ~ 2.9억

LOW

정보통신공사업116건

중앙값5300만

평균5400만

25% ~ 75%4000만 ~ 6500만

전체 범위2200만 ~ 1.1억

LOW

소방시설96건

중앙값4500만

평균4800만

25% ~ 75%3000만 ~ 6100만

전체 범위1000만 ~ 1.4억

LOW

숲가꾸기사업5건

중앙값4500만

평균4600만

25% ~ 75%4300만 ~ 5000만

전체 범위4300만 ~ 5000만

분석 방법론

— 강지현 · 서울건설정보(행정사사무소 하랑) 대표 행정사

자주 묻는 질문

AI 양도가 산정은 어떤 데이터를 기반으로 하나요?

AI 산정 결과와 실제 양도가는 차이가 있나요?

업종별 양도가 차이가 큰 이유는 무엇인가요?